La Royale Belge, un bâtiment moderniste emblématique

Mix Brussels est indissociable de l’ancien siège de la Royale Belge. Le bâtiment d’origine est inauguré en juin 1970 après une construction menée entre 1967 et 1970. Il est conçu par les architectes René Stapels et Pierre Dufau.

Avec sa forme en croix, ses vitrages ambrés, son acier Corten, ses volumes ouverts et son implantation dans un parc de 10 hectares en lisière de la Forêt de Soignes, l’ancienne Royale Belge fait partie des architectures modernistes les plus reconnaissables de Bruxelles.

Une reconversion après plusieurs années de vacance

Après le départ d’AXA, qui avait repris la Royale Belge, le bâtiment de près de 54 000 m² se retrouve vide en 2017. Sa reconversion devient alors un enjeu à la fois patrimonial, économique et urbain.

Entre 2019 et 2023, un consortium d’investisseurs, comprenant notamment Urbicoon, Capital Construct, Foresite et Nextensa, engage la transformation du site. La rénovation architecturale mobilise notamment Caruso St John, Bovenbouw Architectuur et DDS+, tandis que Lionel Jadot signe l’identité intérieure du projet hôtelier.

L’ouverture de Mix Brussels

Mix Brussels ouvre officiellement en juin 2023. Dès son lancement, le lieu se positionne comme un modèle d’hospitalité hybride : il ne s’agit pas seulement d’un hôtel, mais d’un écosystème complet où l’on peut dormir, travailler, s’entraîner, se restaurer, organiser un événement ou participer à une activité culturelle.

Cette approche rompt avec l’hôtel classique isolé de son environnement. Mix Brussels fonctionne comme une adresse ouverte à la fois aux voyageurs, aux membres, aux entreprises et aux habitants du sud de Bruxelles.

Expansion entre 2024 et 2026

Entre 2024 et 2026, Mix Brussels consolide son positionnement. Le Mingle Group lève 65 millions d’euros afin de soutenir son développement, son refinancement et l’expansion de son modèle dans l’hospitalité, le fitness premium et les lieux de vie hybrides.

Le rachat de Dansaert Athletics marque une nouvelle étape. Mix Brussels dépasse progressivement le statut de lieu unique à Watermael-Boitsfort pour devenir une marque appelée à structurer un réseau de clubs et d’expériences premium à Bruxelles.

Depuis son ouverture, Mix Brussels bénéficie d’une forte attention médiatique. La presse belge et internationale s’intéresse à son architecture, à son modèle économique, à son design intérieur, à sa reconversion patrimoniale et à son positionnement lifestyle.

Points forts régulièrement soulignés

• Reconversion spectaculaire de l’ancienne Royale Belge ;
• cadre architectural unique à Bruxelles ;
• design intérieur très identifiable signé Lionel Jadot ;
• écosystème cohérent entre hôtel, sport, coworking, restauration et événements ;
• qualité des infrastructures sportives et des piscines ;
• attractivité auprès des Bruxellois, pas seulement auprès des touristes ;
• proximité de la Forêt de Soignes et environnement plus vert que le centre-ville.

Réserves fréquentes

L’engouement autour du lieu s’accompagne aussi de critiques pratiques. Plusieurs retours clients pointent la tension entre l’ambition premium, la forte fréquentation et la complexité opérationnelle d’un site aussi hybride.

• Installations sportives parfois bondées aux heures de pointe ;
• piscines et saunas très fréquentés l’après-midi ;
• absence de room service ;
• parcours intérieur parfois complexe pour les clients de l’hôtel ;
• problèmes ponctuels de clés, de service ou d’insonorisation ;
• parking jugé cher par certains visiteurs ;
• accès moins central pour les touristes souhaitant visiter Bruxelles uniquement à pied.

Synthèse des avis

Analyse MookoobMedia

Mix Brussels illustre l’évolution des lieux urbains premium après la crise sanitaire. Le projet ne vend pas seulement des nuitées ou des bureaux : il construit une plateforme de services fondée sur l’abonnement, l’expérience et la circulation des publics entre sport, travail, restauration, culture et hospitalité.

Son facteur différenciant réside dans la formule “1+1=3” : chaque activité renforce les autres. Le design attire l’attention, le club de sport crée une communauté récurrente, l’hôtel capte les voyageurs, la restauration anime le quotidien et les événements génèrent de la visibilité. Cette logique explique pourquoi Mix Brussels est devenu l’un des exemples bruxellois les plus aboutis de reconversion patrimoniale en écosystème lifestyle.