Un quartier mixte à usages multiples
Tour et Taxis ne fonctionne pas comme un site à usage unique. Son offre repose sur la coexistence de plusieurs fonctions urbaines :
- bureaux
- coworking
- logements
- hôtellerie et horeca
- événementiel
- foires et salons
- expériences immersives
- shopping
- parc public
- sport et bien-être
Bâtiments et lieux majeurs
- Gare Maritime — cœur de la nouvelle vie du site, entre architecture durable, bureaux, restaurants, commerces et espaces publics couverts.
- Entrepôt Royal — pôle historique reconverti en espaces tertiaires, restaurants et expériences permanentes.
- Sheds — grandes halles accueillant salons, foires, spectacles et expériences temporaires.
- Maison de la Poste — lieu de conférences, réunions et événements.
- Château d’eau — tour classée en mars 2026, destinée à devenir un incubateur d’entreprises.
- Parc — espace vert d’environ 9 hectares, libre d’accès pour la promenade, le jogging et les familles.
Développement urbain et immobilier
Le site poursuit une mutation immobilière de grande ampleur. Le projet Lake Side, après un avis favorable sous conditions en 2025, entre en phase active. Ce développement prévoit environ 140 000 m² supplémentaires, avec :
- 737 à 1 000 nouveaux logements selon les versions du projet
- une tour de 120 à 127 mètres
- des bureaux, notamment pour Proximus, avec un déménagement envisagé vers 2027
Le quartier résidentiel Park Lane et d’autres développements confirment aussi la progression de Tour et Taxis vers une mixité urbaine plus complète.
Événements et agenda 2026
Tour et Taxis reste l’un des grands pôles événementiels de Bruxelles. La programmation 2026 couvre l’art, le design, le sport, la mobilité, l’emploi, les spectacles et les expériences immersives.
Événements culturels, foires et salons
- Affordable Art Fair — 4 au 8 février 2026
- Ceramic Brussels — janvier 2026
- Collectible — mars 2026
- Brussels Art Week — expositions éphémères à la Gare Maritime
- Job Fair Brussels — plusieurs éditions dans l’année
- Empack / Logistics & Automation — salons techniques liés à l’emballage et à la logistique
- Brussels Games Festival — rendez-vous autour du jeu et de la simulation
Sport et bien-être
- Lotto Brussels Premier Padel — avril 2026
- Bike Brussels — mars 2026
- Sessions de yoga géant dans le parc ou sous la Gare Maritime
Spectacles et grandes expériences
- Opéra Carmen — 6 septembre 2026 dans les Sheds
- Expositions immersives en rotation, associées à des univers comme Harry Potter, Jurassic World ou des rétrospectives numériques
- Horizon of Khufu — signalée dans l’agenda 2026
Expositions et loisirs immersifs
Le site ne fonctionne pas comme un musée classique. Il privilégie les expériences immersives de longue durée, les expositions temporaires spectaculaires et les installations fixes à usage récréatif ou pédagogique.
Installations de longue durée
- Le WOM (World of Mind) — parcours autour des illusions d’optique et du cerveau, à partir d’environ 14,90 € à 15 €
- The Park Playground — espace permanent de réalité virtuelle en équipe, généralement entre 30 € et 45 € selon les scénarios
- Gare Maritime — considérée aussi comme une exposition permanente d’architecture durable, avec accès libre
Expériences et nouveautés 2026
- Bubble Planet — expérience immersive familiale, avec prix observés entre environ 11,50 € et 21,50 € selon les sessions
- Zoo du futur — nouveauté immersive en réalité virtuelle autour d’animaux observés sans présence d’animaux réels
- Golf indoor virtuel — ouvert en janvier 2026
Restauration et horeca
L’offre de restauration s’organise autour de deux grands pôles : la Gare Maritime, plus conviviale et collective, et l’Entrepôt Royal, plus posé et orienté service à table.
Food Market de la Gare Maritime
- Concept de comptoirs et grandes tables partagées
- Street-food haut de gamme, cuisine belge revisitée, saveurs méditerranéennes, options vegan
- Plats généralement entre 10 € et 22 € selon les sources
- Bières autour de 4 € à 5 €
- Softs, cafés et boissons autour de 3,50 € à 5 €
- Ambiance animée, adaptée aux groupes, au lunch ou à l’afterwork
Restaurants à la carte et cafés
- La Fabbrica — adresse italienne du site, brunch dominical avec animations enfants, environ 35–40 € pour les adultes
- L’Ancien Dépôt — brasserie belge, avec plats autour de 18–25 €
- Chez l’Artiste — cuisine de brasserie soignée
- Pana — café de spécialité et pâtisseries artisanales
- Kiosques du parc — glaces, boissons fraîches et snacks en été
Le site fonctionne presque entièrement en cashless. La réservation est jugée inutile pour le Food Market, mais conseillée pour La Fabbrica, surtout le week-end.
Activités gratuites et vie quotidienne
- Accès libre au parc de 9 hectares
- Accès libre à la Gare Maritime pour découvrir l’architecture
- Skatepark fréquenté par les jeunes Bruxellois
- Plaines de jeux dans le parc
- Navette gratuite entre la Gare du Nord et le site en semaine
Services, mobilité et stationnement
- Parkings souterrains, comme le parking Anna Boch
- Tarifs indicatifs de stationnement : environ 1 € pour 15 minutes, 4 € par heure, maximum journalier autour de 30 €
- Renforcement de la LEZ à Bruxelles depuis le 1er janvier 2026, avec interdiction des diesels Euro 5 et des essences Euro 2
- Projet de ligne de tram 15 entre Belgica et la Gare du Nord
Un trajet taxi à Bruxelles est décrit avec une prise en charge autour de 2,60 € et un prix au kilomètre d’environ 2,30 €.
Bureaux, coworking et location d’espaces
La location des espaces dépend du type d’usage recherché : bureaux, coworking, événements, réunions ou privatisations.
Bureaux et coworking
- Spaces Tour & Taxis, Rue Picard 7 — bureaux privatifs et coworking accessibles 24h/7
- Tarifs indicatifs : à partir de 255 € par mois pour un poste de travail et 265 € par mois pour un bureau privatif
- Surfaces plus importantes disponibles via Nextensa ou des agences spécialisées
Événementiel et réunions
- Maison de la Poste — conférences, réunions et événements de prestige
- Tour & Taxis Venues — location des Sheds, de la Gare Maritime et d’autres espaces pour grands événements
- La Fabbrica — privatisation possible pour soirées privées ou d’entreprise
Parking en location
- Emplacements mensuels proposés via des opérateurs comme ProxiParking
